廈門樓市2024年5月第四周數(shù)據(jù)出爐，其中：
一、廈門樓市二手房掛牌價從47712元變?yōu)?7680元，本周下跌32元，持續(xù)下跌。
二、廈門樓市近三周在售二手房數(shù)量為30217套，30179套，30185套，上下波動。
廈門樓市現(xiàn)在還是降個不停。
廈門樓市的情況還是比較冷的?，F(xiàn)在廈門樓市的限售還沒有放開，只是把限購給放開了，如果說廈門樓市的限售也徹底放開的話，那么廈門樓市的壓力也就更大了。
廈門樓市的島外的限售開了，但是廈門樓市島內的限售還是沒有放開。
從2021年之后廈門樓市的島內新房就限售5年了，這也意味著廈門島內還是有大量的次新房因為限售的原因沒能流出到市場里面。
現(xiàn)在廈門的待售二手房數(shù)量已經(jīng)是達到了30000多套，已經(jīng)是比較多了，這還是有限售的原因，如果說沒有限售的話，那么待售二手房就會更多。
現(xiàn)在廈門樓市的新房庫存量也不少，廈門的這些新房樓盤也受到了庫存的壓力在那各種降價賣房子。廈門樓市的新房一降價，廈門樓市的二手房想不降價都難了。
廈門樓市的平均房價是在47000多元，這個房價在全國那么多城市里面，也僅次于北京、上海、深圳了，比杭州、廣州房價都要高，廈門的房東要維持這個房價，難度還是比較大的。