網(wǎng)傳史上最孤獨(dú)的大門

自亮亮麗君夫妻出圈之后，這股悲憤情緒就籠罩在很多人頭上，一直延續(xù)至今不去。2024，樓市是個(gè)傷感的話題。

而眾多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，大都在屏幕上揮斥方遒，在網(wǎng)絡(luò)上陳兵布陣，試圖解決老百姓面臨的現(xiàn)實(shí)問題。可是，老百姓發(fā)現(xiàn)，專家們只會慷慨激昂，卻沒誰愿意慷慨解囊。

5.17樓市新政發(fā)布

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬光遠(yuǎn)先生，前不久發(fā)文卻稱，對樓市新政進(jìn)行了深度解析，認(rèn)為樓市反轉(zhuǎn)愿景不遠(yuǎn)了。馬先生認(rèn)為“5 17”房產(chǎn)新政落地實(shí)施之后，足夠帶動全國地方樓市:一線城市的政策，決定了中國房地產(chǎn)政策的真正底部，一線城市房地產(chǎn)政策的走向，決定了下一步整個(gè)市場的走向，而一線市場的溫度，也決定了整體房地產(chǎn)市場的溫度。這是過去20多年中國房地產(chǎn)市場的真實(shí)邏輯。

馬先生到底是高等學(xué)府出身，言簡意賅。盡管把有關(guān)政策濃縮成幾句話，可老百姓在反復(fù)誦讀之后發(fā)現(xiàn)，每個(gè)字都認(rèn)識，連在一起了卻不知道到底啥意思。

馬先生文章截選

也還有讀懂的人，很是客氣的問道:馬老師你遭到脅迫了？是的話就眨眨眼睛。有人直言不諱:房子不能爛在開發(fā)商手里，也不能爛在銀行手里，是一定要爛在老百姓手里了？

很顯然，老百姓在這二十年里已經(jīng)完成了剛需用房。樓市興衰直接關(guān)系到這部分剛需購房人。樓市經(jīng)濟(jì)并不能代表整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)，但是樓市牽扯到萬千家庭的經(jīng)濟(jì)收入。市場經(jīng)濟(jì)不振，普通居民收入銳減，房貸怎么辦？

但馬光遠(yuǎn)先生對此信心滿滿，言之鑿鑿:一線政策調(diào)整到位后，房地產(chǎn)的政策底正式確立，鑒于市場新的均衡點(diǎn)已經(jīng)形成，加上全國性的保交樓、房企白名單的落實(shí)，已經(jīng)國企開始收購庫存房，市場的轉(zhuǎn)折點(diǎn)到來，應(yīng)該不需要太長時(shí)間了。

老百姓不懂什么供給側(cè)，什么結(jié)構(gòu)性調(diào)整，什么新跳躍著陸點(diǎn)，只想知道，它到底是漲呢，還是跌啊？